649 000 €
T4
135 m²
FRONTIGNAN
34110
Retirée
+33%
vs marché
4 807
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit649 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 135 m²
FRONTIGNAN (34110) • La Plage
Terrain
1 010 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
649 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-27 947 €
Prix net vendeur
621 053 €
Frais de notaire
+44 423 €
Émoluments
6 431 €
Droits & taxes
36 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
693 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
693 423 €
Capital à emprunter
693 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 390 €/mois | 25 424 €/mois | 704 760 € | 80 680 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 180 €/mois | 18 727 €/mois | 741 600 € | 117 520 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 809 100 € | 185 020 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 886 560 € | 262 480 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 966 600 € | 342 520 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN
3 212-3 362€
153j
3 377-3 527€
119j
3 552-3 702€
99j
3 683-3 833€
81j
3 831-3 981€
81j
3 975-4 125€
118j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
673 000 € | 4 206 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
673 000 € | 4 206 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
599 000 € | 3 815 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 MIREVAL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à MIREVAL |
|
T4 FRONTIGNAN
|
599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 143 m² à FRONTIGNAN |
|
T7 MIREVAL
|
595 000 € | 3 742 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à MIREVAL |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
570 000 € | 4 453 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à VIC LA GARDIOLE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |
| 21/04/2026 | 2b Rue Jacqueline Auriol | 285 950 € | 120 m² | 2 383 € |
| 31/03/2026 | 43b Rte De Montpellier | 267 350 € | 110 m² | 2 430 € |
| 10/03/2026 | 7 Av Andre Malraux | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 03/03/2026 | 5 Imp Des Hesperides | 345 800 € | 120 m² | 2 882 € |
| 27/02/2026 | 13 Rue Paul Doumer | 408 624 € | 110 m² | 3 715 € |
| 13/02/2026 | 32 Av De La Mediterranee | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 11/02/2026 | 6 Pl De La Licorne | 293 400 € | 125 m² | 2 347 € |
| 28/01/2026 | 24 Av Du Mal Juin | 489 650 € | 129 m² | 3 796 € |