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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Cette grande maison de 150m² habitable sur une parcelle de 699m² dans un quartier très recherché de Frontignan La Peyrade. Vous découvrirez une très belle parcelle piscinable, actu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 49 849 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 457 800 € | 72 529 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 114 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 161 929 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 211 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↘ -8.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRONTIGNAN
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MIREVAL
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394 875 € | 2 801 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREVAL
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394 875 € | 2 801 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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409 000 € | 2 801 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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417 000 € | 2 780 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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417 000 € | 2 780 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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417 000 € | 2 780 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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418 000 € | 2 986 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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418 000 € | 2 986 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 21/04/2026 | 2b Rue Jacqueline Auriol | 285 950 € | 120 m² | 2 383 € |
| 03/03/2026 | 5 Imp Des Hesperides | 345 800 € | 120 m² | 2 882 € |
| 13/02/2026 | 32 Av De La Mediterranee | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 11/02/2026 | 6 Pl De La Licorne | 293 400 € | 125 m² | 2 347 € |
| 28/01/2026 | 24 Av Du Mal Juin | 489 650 € | 129 m² | 3 796 € |
| 12/01/2026 | 3 Rue Charles Cros | 350 450 € | 131 m² | 2 675 € |
| 09/01/2026 | 57 Za Du Barnier | 370 500 € | 138 m² | 2 685 € |
| 31/12/2025 | 15 Rue Tomaso Albinoni | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 30/09/2025 | 4 Av Pasteur | 1 100 000 € | 137 m² | 8 029 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |