199 000 €
T3
32 m²
FRONTIGNAN
34110
+58%
vs marché
6 219
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 3 pièces • 32 m²
FRONTIGNAN (34110)
Terrain
480 m²
Calme
Jardin
Frontignan Plage – Mazet cadastré et viabilisé sur 480 m² de terrain À seulement 180 mètres de la plage, découvrez ce mazet de caractère datant de 1955, implanté sur une parcelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 476 €
Prix net vendeur
189 524 €
Frais de notaire
+14 824 €
Émoluments
2 293 €
Droits & taxes
11 181 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 824 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 824 €
Capital à emprunter
213 824 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN
4 603-4 753€
111j
4 763-4 913€
145j
5 079-5 229€
154j
5 170-5 320€
111j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 33 m² à FRONTIGNAN |
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199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 33 m² à FRONTIGNAN |
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T3 FRONTIGNAN
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199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 33 m² à FRONTIGNAN |
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199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 33 m² à FRONTIGNAN |
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199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 31 m² à FRONTIGNAN |
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 9317 Les Sablettes | 88 160 € | 25 m² | 3 526 € |
| 22/05/2026 | 2 Imp De La Grande Bleue | 149 900 € | 34 m² | 4 409 € |
| 18/05/2026 | 53 Av Des Carrieres | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 30/04/2026 | 5128f Res Les Lauriers Les Lavandins | 196 600 € | 34 m² | 5 782 € |
| 30/04/2026 | 5 Pl De La Gandide | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 27/04/2026 | 154 Av F De Lesseps | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 08/04/2026 | 2128 Res Les Salicornes | 177 105 € | 39 m² | 4 541 € |
| 24/03/2026 | 2128 Res Les Tamaris | 238 440 € | 37 m² | 6 444 € |
| 20/03/2026 | 9150 Les Sablettes | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 27/02/2026 | 5128f Res Les Mimosas Av D Ingril | 213 420 € | 33 m² | 6 467 € |
| 25/02/2026 | 2 Rue Sebastien Bourdon | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 23/02/2026 | 21 Rue Charcot La Plage | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |
| 20/02/2026 | 3 Rue Du Garrigou La Peyrade | 86 530 € | 29 m² | 2 984 € |
| 17/02/2026 | 19 Rue De Verdun La Peyrade | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 13/02/2026 | 9013 Rue Olivier De Serres | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |