Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison de caractère séduit par son architecture singulière, ses prestations soignées et une lumière omniprésente.Le rez-de-chaussée accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 802 080 € | 225 783 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 874 800 € | 298 503 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bA21k Actuel
|
599 000 € | - |
|
#9ZuRO
|
699 000 € | +16,7% |
|
#a14Q3
|
699 000 € | +16,7% |
|
#ay5WI
|
699 000 € | +16,7% |
|
#axXgn
|
699 000 € | +16,7% |
|
#ay8Fd
|
699 000 € | +16,7% |
|
#aSAYi
|
660 000 € | +10,2% |
|
#aTLyP
|
660 000 € | +10,2% |
|
#aTLyL
|
660 000 € | +10,2% |
|
#b3gWP
|
660 000 € | +10,2% |
|
#bbR28
|
599 000 € | - |
|
#bjZRC
|
599 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FRONTIGNAN
|
599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
598 000 € | 2 875 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
598 000 € | 2 875 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
598 000 € | 2 875 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 12/08/2025 | 9324 Che Des Terres Blanches | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |