Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Frontignan, dans une impasse très calme. Venez découvrir cette villa de 200m² habitable sur une parcelle de 518m². Cette villa comprends un hall d'entrée, un séjour salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 914 €/mois | 20 952 €/mois | 580 776 € | 61 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 609 360 € | 89 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 661 860 € | 142 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 203 665 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 269 305 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FRONTIGNAN
|
544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
465 000 € | 2 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
460 000 € | 2 081 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
460 000 € | 2 081 € | 221 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 12/08/2025 | 9324 Che Des Terres Blanches | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |