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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
34110 - FRONTIGNAN - SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE – DOUBLE PARKING EffiCity, l'ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 297 360 € | 34 044 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 49 644 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 78 144 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 110 604 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 144 684 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à La Peyrade →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA PEYRADE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (11 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwTuH Actuel
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273 000 € | - |
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#aMZzF
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284 000 € | +4,0% |
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#aNaKI
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284 000 € | +4,0% |
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#aNGLP
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284 000 € | +4,0% |
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#bnpJx
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273 000 € | - |
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#bXV3L
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273 000 € | - |
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#bCera
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273 000 € | - |
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#bCvqx
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273 000 € | - |
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#bCz7v
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273 000 € | - |
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#bCYDw
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273 000 € | - |
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#bYWPH
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273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 17 Av Du Muscat | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 23/06/2026 | 43 Av De La Resistance | 200 100 € | 62 m² | 3 227 € |
| 22/06/2026 | 17 Av Du Muscat | 149 245 € | 66 m² | 2 261 € |
| 04/06/2026 | 4 Av Frederic Mistral | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 01/06/2026 | 1 Che De Mereville | 178 650 € | 54 m² | 3 308 € |
| 18/05/2026 | 1 Av Claude Bernard | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |
| 13/05/2026 | 2 Av Des Vignerons | 173 000 € | 59 m² | 2 932 € |
| 12/05/2026 | 14 Av Des Vignerons | 171 000 € | 52 m² | 3 288 € |
| 12/05/2026 | 2 Rue Eric Tabarly | 216 990 € | 50 m² | 4 340 € |
| 07/05/2026 | 3 Rue Des Pivoines | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 06/05/2026 | 31 Av Rhin Et Danube | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 22/04/2026 | 6 Rue Paul Doumer | 218 850 € | 87 m² | 2 516 € |
| 10/04/2026 | 96 Rte De Montpellier | 176 820 € | 57 m² | 3 102 € |
| 09/04/2026 | 10 Rue De L Artisanat | 33 000 € | 55 m² | 600 € |
| 02/04/2026 | 9 Rue De La Glaciere | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |