Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 240 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 999 €/mois | 27 270 €/mois | 755 916 € | 86 562 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 628 €/mois | 20 085 €/mois | 795 360 € | 126 006 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 821 €/mois | 14 609 €/mois | 867 780 € | 198 426 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 950 880 € | 281 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 1 036 800 € | 367 446 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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696 000 € | 2 900 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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696 000 € | 2 900 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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645 000 € | 2 194 € | 294 m² | 8 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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T6 FRONTIGNAN
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645 000 € | 2 201 € | 293 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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645 000 € | 2 201 € | 293 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 12/08/2025 | 9324 Che Des Terres Blanches | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 28/03/2025 | 9023 Rte De Balaruc La Peyrade | 360 000 € | 247 m² | 1 457 € |
| 23/05/2024 | 9023 Rte De Balaruc La Peyrade | 330 000 € | 247 m² | 1 336 € |