Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ETUDE GUICHARD ET RIETH, NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - FRONTIGNAN (34110) - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 341 460 € | 35 888 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 358 320 € | 52 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 83 588 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 119 708 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 158 228 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MIREVAL
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 2 602 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |