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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
iad France - Gregory Cavallie vous propose: Sublime Maison d'Architecte Neuve avec Jardin à Frontignan plage .Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 135.37...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 931 200 € | 259 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 1 014 600 € | 342 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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749 000 € | 5 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 LA PEYRADE
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749 000 € | 5 350 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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599 000 € | 4 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 MIREVAL
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595 000 € | 3 742 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREVAL
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595 000 € | 3 742 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 29/10/2025 | 43 Les Airolles De Saint Mart | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 23/10/2025 | 23 Rue Mendes France | 338 500 € | 113 m² | 2 996 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 15/10/2025 | 9 Av Des Jardiniers | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 133 333 € | 120 m² | 1 111 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |