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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Découvrez ce bel appartement de 56m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un quartier calme et recherché. Sans aucun voisin au dessus de votre tête, ...
30 Boulevard Gambetta 34110 Frontignan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 240 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA PEYRADE
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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188 000 € | 3 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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192 000 € | 3 429 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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186 000 € | 2 657 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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186 000 € | 2 657 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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186 000 € | 2 657 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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171 359 € | 2 596 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 14/11/2025 | 17 Av Du Muscat | 155 245 € | 76 m² | 2 043 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |