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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
APPARTEMENT EN CENTRE VILLEVous recherchez un appartement avec plein de charme et lumineux en centre-ville, cet appartement est fait pour vous !!!!Une copropriété de 4 lots, en syn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 607 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 87 267 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |
| 09/12/2024 | 3 Av Des Viviers | 159 350 € | 80 m² | 1 992 € |
| 18/11/2024 | 1 Plan Des Fours | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 21/10/2024 | 34 Rue Des Freres Lumiere | 223 900 € | 75 m² | 2 985 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Des Lierles | 204 050 € | 84 m² | 2 429 € |
| 07/10/2024 | 27 Rue Jules Ferry | 201 860 € | 74 m² | 2 728 € |
| 04/10/2024 | 18 Av Du Mal Juin | 154 000 € | 79 m² | 1 949 € |
| 01/10/2024 | 24 Che De La Coste | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |