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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Appartement charmant - 3 pièces - Centre Ville de FrontignanBien rare sur le marché ! Niché au cOEur du centre ville de Frontignan, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahxEd Actuel
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179 000 € | - |
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#9R8Ma
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187 250 € | +4,6% |
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#bf5fz
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179 800 € | +0,4% |
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#ad1WV
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179 000 € | - |
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#awKUF
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179 000 € | - |
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#aJGFR
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179 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Av Des Justes | 246 000 € | 77 m² | 3 195 € |
| 14/11/2025 | 17 Av Du Muscat | 155 245 € | 76 m² | 2 043 € |
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 01/10/2025 | 73 Av Des Carrieres | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |
| 18/09/2025 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 304 700 € | 78 m² | 3 906 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Du Port | 102 550 € | 72 m² | 1 424 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Paul Doumer | 213 900 € | 80 m² | 2 674 € |
| 26/08/2025 | 14b Av Des Vignerons | 151 050 € | 97 m² | 1 557 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Antherieu | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 76 m² | 3 197 € |
| 30/06/2025 | 3 Av Claude Bernard | 310 900 € | 70 m² | 4 441 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Du Port | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 12/06/2025 | 9113 Av Du Stade Municipal | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |