Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
REF 102600 - Superbe appartement T4 traversant avec vue mer et grande terrasse à Frontignan Situé dans un quartier calme de Frontignan, à proximité immédiate des commodités, découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 173 452 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
359 000 € | 4 126 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
359 000 € | 4 126 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
359 000 € | 4 126 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
354 000 € | 3 848 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Justes | 246 000 € | 77 m² | 3 195 € |
| 14/11/2025 | 17 Av Du Muscat | 155 245 € | 76 m² | 2 043 € |
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 01/10/2025 | 73 Av Des Carrieres | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 18/09/2025 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 304 700 € | 78 m² | 3 906 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Du Port | 102 550 € | 72 m² | 1 424 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Paul Doumer | 213 900 € | 80 m² | 2 674 € |
| 26/08/2025 | 14b Av Des Vignerons | 151 050 € | 97 m² | 1 557 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Antherieu | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 76 m² | 3 197 € |
| 30/06/2025 | 3 Av Claude Bernard | 310 900 € | 70 m² | 4 441 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Du Port | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 12/06/2025 | 9113 Av Du Stade Municipal | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |