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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Un appartement spacieux et bien agencé, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Ce T4 de 104,12 m² propose de beaux volumes et une organisation f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 358 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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364 000 € | 3 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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367 000 € | 3 529 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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373 000 € | 3 188 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 26/08/2025 | 14b Av Des Vignerons | 151 050 € | 97 m² | 1 557 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 05/03/2025 | 30 Av Ambroise Pare | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Des Lierles | 204 050 € | 84 m² | 2 429 € |
| 01/10/2024 | 24 Che De La Coste | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 27/09/2024 | 6 Imp Matthivets | 37 000 € | 83 m² | 446 € |
| 25/09/2024 | 10b Che De La Coste | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 20/09/2024 | 6 Imp Matthivets | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 355 440 € | 84 m² | 4 231 € |
| 04/04/2024 | 29 Quai De Caramus | 85 000 € | 90 m² | 944 € |