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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement à vendre FrontignanSitué dans une résidence de 2003, cet appartement de 46 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Belle pièce de vie avec hauteur cathéd...
8 Rue des Anciens Chais 34110 Frontignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 191 940 € | 19 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 201 240 € | 29 223 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 46 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 65 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 86 283 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6POM Actuel
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177 800 € | - |
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#aP474
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177 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA PEYRADE
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 VIC LA GARDIOLE
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179 000 € | 3 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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176 000 € | 4 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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176 000 € | 3 520 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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176 000 € | 3 520 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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176 000 € | 3 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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180 000 € | 4 186 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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173 000 € | 3 460 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |