172 000 €
T2
42 m²
FRONTIGNAN
34110
Retirée
+12%
vs marché
4 095
€/m²
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Créer un compte gratuit172 000 €
Annonce retirée
Maison • 2 pièces • 42 m²
FRONTIGNAN (34110)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
172 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 190 €
Prix net vendeur
163 810 €
Frais de notaire
+13 061 €
Émoluments
2 047 €
Droits & taxes
9 664 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
185 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
185 061 €
Capital à emprunter
185 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 21 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 31 326 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 49 446 € | 3,61% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 70 086 € | 3,73% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 91 446 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% moins cher
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FRONTIGNAN ↘ -19.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FRONTIGNAN
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à FRONTIGNAN |
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T2 FRONTIGNAN
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à FRONTIGNAN |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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174 000 € | 3 867 € | 45 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 45 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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174 000 € | 3 783 € | 46 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 46 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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174 000 € | 3 867 € | 45 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 45 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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174 000 € | 3 867 € | 45 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 45 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T3 FRONTIGNAN
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169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 40 m² à FRONTIGNAN |
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T3 FRONTIGNAN
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 44 m² à FRONTIGNAN |
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T3 FRONTIGNAN
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 44 m² à FRONTIGNAN |
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T3 FRONTIGNAN
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 44 m² à FRONTIGNAN |
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T3 FRONTIGNAN
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 44 m² à FRONTIGNAN |
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T2 VIC LA GARDIOLE
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 43 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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185 000 € | 4 022 € | 46 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 46 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T3 MIREVAL
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149 000 € | 3 170 € | 47 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 47 m² à MIREVAL |
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T3 MIREVAL
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149 000 € | 3 170 € | 47 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 47 m² à MIREVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 9317 Les Sablettes | 88 160 € | 25 m² | 3 526 € |
| 22/05/2026 | 2 Imp De La Grande Bleue | 149 900 € | 34 m² | 4 409 € |
| 20/05/2026 | 23 Rue De Verdun La Peyrade | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 18/05/2026 | 53 Av Des Carrieres | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 05/05/2026 | 7 Rue Paul Valery | 459 429 € | 59 m² | 7 787 € |
| 30/04/2026 | 5128f Res Les Lauriers Les Lavandins | 196 600 € | 34 m² | 5 782 € |
| 30/04/2026 | 5 Pl De La Gandide | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 27/04/2026 | 154 Av F De Lesseps | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 08/04/2026 | 2128 Res Les Salicornes | 177 105 € | 39 m² | 4 541 € |
| 31/03/2026 | 9 Rue Mal Joffre | 203 400 € | 60 m² | 3 390 € |
| 24/03/2026 | 2128 Res Les Tamaris | 238 440 € | 37 m² | 6 444 € |
| 20/03/2026 | 9150 Les Sablettes | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 27/02/2026 | 5128f Res Les Mimosas Av D Ingril | 213 420 € | 33 m² | 6 467 € |
| 25/02/2026 | 2 Rue Sebastien Bourdon | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 23/02/2026 | 21 Rue Charcot La Plage | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |