510 000 €
T4
116 m²
FRONTIGNAN
34110
+22%
vs marché
4 397
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit510 000 €
Maison • 4 pièces • 116 m²
FRONTIGNAN (34110) • Centre Ville
Terrain
330 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
510 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-21 962 €
Prix net vendeur
488 038 €
Frais de notaire
+35 300 €
Émoluments
5 156 €
Droits & taxes
28 794 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
545 300 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
545 300 €
Capital à emprunter
545 300 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 598 €/mois | 19 994 €/mois | 554 232 € | 63 462 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 583 200 € | 92 430 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 636 300 € | 145 530 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 206 430 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 760 200 € | 269 430 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN
3 212-3 362€
153j
3 377-3 527€
119j
3 552-3 702€
99j
3 683-3 833€
81j
3 831-3 981€
81j
3 975-4 125€
118j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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510 000 € | 4 397 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à FRONTIGNAN |
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T4 FRONTIGNAN
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510 000 € | 4 397 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à FRONTIGNAN |
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T4 FRONTIGNAN
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510 000 € | 4 397 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à FRONTIGNAN |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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519 000 € | 4 634 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T5 MIREVAL
|
500 000 € | 3 623 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREVAL |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
520 000 € | 4 685 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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520 000 € | 4 685 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T5 MIREVAL
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500 000 € | 3 623 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREVAL |
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T5 MIREVAL
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500 000 € | 3 623 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREVAL |
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T5 MIREVAL
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500 000 € | 3 623 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à MIREVAL |
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T4 FRONTIGNAN
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à FRONTIGNAN |
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T4 FRONTIGNAN
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à FRONTIGNAN |
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T4 FRONTIGNAN
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à FRONTIGNAN |
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T4 FRONTIGNAN
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à FRONTIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |
| 21/04/2026 | 2b Rue Jacqueline Auriol | 285 950 € | 120 m² | 2 383 € |
| 20/04/2026 | 7 Av De La Gardiole | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 31/03/2026 | 43b Rte De Montpellier | 267 350 € | 110 m² | 2 430 € |
| 18/03/2026 | 9 Rue Des Colombes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 11/03/2026 | 26 Rte De Montpellier | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 11/03/2026 | 29 Rue Des Violettes | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 10/03/2026 | 5 Rue De La Bergeronnette | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |