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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement de 3 pièces principalesCoeur de ville de Frontignan, les commerces au pied de l'immeuble et la gare à quelques minutes, au sein d'une petite copropriété de 2 lots, voic...
26 Rue Saint Paul 34110 Frontignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 24 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 108 286 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTVGT Actuel
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223 650 € | - |
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#b42s6
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220 000 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRONTIGNAN
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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227 900 € | 3 929 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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227 900 € | 3 929 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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227 900 € | 3 929 € | 58 m² | 3 | Voir |
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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233 500 € | 3 828 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 12/05/2025 | 9b Rue Barille | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 24/03/2025 | 5 Av Des Justes | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 07/03/2025 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 148 670 € | 44 m² | 3 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/02/2025 | 40 Av Emile Zola | 187 470 € | 57 m² | 3 289 € |
| 13/02/2025 | 1ter Rue Du Barnier | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 13/02/2025 | 43 Rue Anatole France | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Airolles | 192 020 € | 62 m² | 3 097 € |