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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PARKINGSitué au rez-de-chaussée d'une maison à Frontignan, je vous présente ce très bel appartement traversant de type T3, d'une superficie d'environ 60 ...
199 Avenue du Maréchal Juin 34110 Frontignan
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZYdl Actuel
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239 000 € | - |
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#b92c2
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239 000 € | - |
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252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Justes | 246 000 € | 77 m² | 3 195 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 14/11/2025 | 17 Av Du Muscat | 155 245 € | 76 m² | 2 043 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Negoce | 153 370 € | 45 m² | 3 408 € |