Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Côté Frontignan plage, Charmante maison T5 au calme, avec vue panoramique sur l'Étang...Située au fond d’une impasse paisible, cette maison T5 traversante de 104 m² est implantée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 55 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 81 252 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 599 400 € | 128 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 652 080 € | 181 452 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 240 072 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9F8de Actuel
|
489 000 € | - |
|
#9xSNw
|
487 000 € | -0,4% |
|
#b0PtR
|
462 000 € | -5,5% |
|
#9Y1n5
|
465 000 € | -4,9% |
|
#a14Q2
|
485 000 € | -0,8% |
|
#aJdU8
|
432 000 € | -11,7% |
|
#aQGuN
|
452 000 € | -7,6% |
|
#aTLyM
|
432 000 € | -11,7% |
|
#b6qBf
|
459 000 € | -6,1% |
|
#bfP1E
|
459 000 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRONTIGNAN
|
480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
499 000 € | 4 265 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
499 990 € | 4 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
476 000 € | 4 577 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
447 500 € | 4 182 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
447 500 € | 4 182 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
445 000 € | 4 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
445 000 € | 4 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
435 000 € | 3 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
421 200 € | 3 569 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Du Poitou | 433 450 € | 87 m² | 4 982 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Pasteur | 1 450 000 € | 90 m² | 16 111 € |