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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
À vendre à Frontignan : maison individuelle de 110 m² avec appartement indépendant de type T2, le tout sur un terrain de 324 m². La maison principale se compose d’un grand séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 891 €/mois | 17 852 €/mois | 494 844 € | 52 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 76 424 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 563 940 € | 121 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 170 864 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 225 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFazz Actuel
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460 000 € | - |
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#avhUJ
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472 000 € | +2,6% |
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#awW5r
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472 000 € | +2,6% |
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#aFExV
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399 000 € | -13,3% |
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#aJCdO
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408 000 € | -11,3% |
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#aJziP
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408 000 € | -11,3% |
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#aMgvL
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460 000 € | - |
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#aOGOC
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460 000 € | - |
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#aSjkP
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430 000 € | -6,5% |
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#aUBWF
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449 000 € | -2,4% |
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#beqzf
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407 500 € | -11,4% |
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#beFJH
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399 000 € | -13,3% |
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#bgZ2Q
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415 000 € | -9,8% |
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#blexg
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408 000 € | -11,3% |
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#bleKh
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408 000 € | -11,3% |
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#bmuLT
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408 000 € | -11,3% |
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#bmVQW
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408 000 € | -11,3% |
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#buKAp
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399 000 € | -13,3% |
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#buJxv
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399 000 € | -13,3% |
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#bxhXR
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399 000 € | -13,3% |
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#bxipa
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399 000 € | -13,3% |
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#bBWnl
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368 000 € | -20,0% |
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#bC4KC
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368 000 € | -20,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 23/10/2025 | 23 Rue Mendes France | 338 500 € | 113 m² | 2 996 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 133 333 € | 120 m² | 1 111 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 14/05/2025 | 9190 Rte De Montpellier | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |