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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
À Frontignan Plage, cette maison de 150 m² habitables avec un appartement indépendant bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage en quelques minutes à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 511 056 € | 53 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 536 280 € | 78 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 582 480 € | 125 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 633 840 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 233 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRONTIGNAN
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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428 000 € | 2 626 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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426 900 € | 2 587 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LA PEYRADE
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426 900 € | 2 587 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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426 900 € | 2 587 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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426 900 € | 2 587 € | 165 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 20/03/2024 | 12 Imp De La Bergeronette | 283 000 € | 139 m² | 2 036 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Du Grenache | 362 970 € | 136 m² | 2 669 € |