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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 55M² lumineux et traversant, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascense...
1 Rue du Barnier 34110 Frontignan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 86 342 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA PEYRADE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRONTIGNAN
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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167 900 € | 2 544 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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165 000 € | 2 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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192 000 € | 3 429 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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160 000 € | 2 857 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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155 000 € | 2 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |