Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Maison de plain pied avec dépendance 2 pièces – Coup de COEur Assuré ! Nichée dans un quartier résidentie...
21 Impasse de la Sauge 34110 Frontignan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiPON Actuel
|
380 000 € | - |
|
#afZHa
|
380 000 € | - |
|
#ajUuM
|
390 000 € | +2,6% |
|
#akQd2
|
399 000 € | +5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRONTIGNAN
|
380 000 € | 2 568 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA PEYRADE
|
365 000 € | 2 051 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
365 000 € | 2 051 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
398 196 € | 2 746 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PEYRADE
|
408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 133 333 € | 120 m² | 1 111 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 14/05/2025 | 9190 Rte De Montpellier | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |