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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 37 m²
Votre agence Laforêt de Frontignan vous présente cette maison à quelques pas de la plage.Située dans une résidence, vous profiterez au rez de chaussée d'un salon - séjour, d'une cu...
10 Residence les Sables d'Or 34110 Frontignan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FRONTIGNAN ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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165 000 € | 4 853 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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163 000 € | 4 794 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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161 000 € | 4 600 € | 35 m² | 3 | Voir |
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180 000 € | 5 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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154 900 € | 3 367 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Che Des Pres De Saint Martin | 361 850 € | 30 m² | 12 062 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Clastre Vieille | 447 068 € | 45 m² | 9 935 € |
| 17/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 313 500 € | 55 m² | 5 700 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Paul Valery | 344 210 € | 43 m² | 8 005 € |
| 03/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Des Vacances | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 19/09/2025 | 52 Av Vauban | 185 500 € | 30 m² | 6 183 € |
| 29/08/2025 | 2 Plan De L Olivier | 179 550 € | 56 m² | 3 206 € |
| 05/08/2025 | 2128 Res Les Tamaris | 240 000 € | 37 m² | 6 486 € |
| 11/07/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 178 280 € | 25 m² | 7 131 € |
| 09/07/2025 | 60481 Rue Du Rivage | 258 000 € | 50 m² | 5 160 € |
| 07/07/2025 | 5142f Rouires | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 03/07/2025 | 9013 Av De La Mediterranee | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 30/06/2025 | 19 Che Des Pielles | 146 875 € | 50 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 74 Av Vauban | 235 000 € | 42 m² | 5 595 € |