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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
DEMEURE D'EXCEPTION avec MOULIN et DEPENDANCESDécouvrez une demeure d'exception où le temps semble suspendu, alliance subtile des XV et XVII siècles sublimée par une architecture e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 532 728 € | 61 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 88 793 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 139 913 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 670 080 € | 198 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 730 800 € | 259 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frontenac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TARGON
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490 000 € | 1 633 € | 300 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 300 m² à TARGON |
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T9 TARGON
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490 000 € | 1 633 € | 300 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 300 m² à TARGON |
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T10 CESSAC
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445 500 € | 1 188 € | 375 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 375 m² à CESSAC |
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T10 FRONTENAC
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425 000 € | 1 308 € | 325 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 325 m² à FRONTENAC |
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T10 FRONTENAC
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425 000 € | 1 308 € | 325 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 325 m² à FRONTENAC |
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Rte De Sainte Presentine | 286 000 € | 240 m² | 1 192 € |