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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Découvrez cette maison contemporaine de 2023, alliant confort et luminosité. Une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un espace salon chaleureux et une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 281 652 € | 32 258 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 47 006 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 73 886 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 104 846 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 137 006 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FROIDFOND
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258 400 € | 2 903 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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258 400 € | 2 903 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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258 400 € | 2 903 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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257 500 € | 2 299 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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257 500 € | 2 299 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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259 500 € | 2 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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259 500 € | 2 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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262 600 € | 2 366 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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262 600 € | 2 366 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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263 400 € | 2 993 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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263 400 € | 2 993 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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252 900 € | 2 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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252 000 € | 2 739 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 L Eraudiere | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 08/12/2025 | 2 La Tougerie | 25 000 € | 101 m² | 248 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Ernestine Chasserieau | 213 000 € | 78 m² | 2 731 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Robert Jaunet | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 17/12/2024 | 3 La Pouillere | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 19/07/2024 | 11d Che Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/07/2024 | 17 Imp Des Capucines | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |