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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison d'exception en bois massif 171 m² 5 chambres Une signature architecturale rareIl existe des maisons. Et puis il y a celles que l'on ressent dès les premières secondes.Au coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 48 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 111 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FROIDFOND
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425 000 € | 2 471 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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426 000 € | 2 303 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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426 000 € | 2 367 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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426 000 € | 2 367 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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426 000 € | 2 303 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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439 900 € | 2 417 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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445 000 € | 2 129 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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449 900 € | 2 472 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 CHALLANS
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399 900 € | 2 030 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALLANS
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399 900 € | 2 030 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 CHALLANS
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 SOULLANS
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453 500 € | 2 606 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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453 500 € | 2 606 € | 174 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De L Ocean | 169 000 € | 150 m² | 1 127 € |
| 31/12/2024 | 12 La Logerie | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 20/03/2024 | 6 La Cailletiere | 343 180 € | 153 m² | 2 243 € |
| 21/02/2024 | 12 La Logerie | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |