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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
EN EXCLUSIVITE BVE - au calme d'une impasse, à proximité du centre bourg ! Découvrez cette maison de 2024, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un hall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PERRIER
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262 270 € | 2 649 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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263 500 € | 2 583 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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264 900 € | 2 572 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULLANS
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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258 500 € | 2 534 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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268 000 € | 2 577 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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269 100 € | 2 664 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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269 100 € | 2 664 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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269 100 € | 2 664 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 L Eraudiere | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 08/12/2025 | 2 La Tougerie | 25 000 € | 101 m² | 248 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Ernestine Chasserieau | 213 000 € | 78 m² | 2 731 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Robert Jaunet | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 24/06/2025 | 66 Che De La Bouriere | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/06/2025 | 1 Imp Des Iris | 183 270 € | 74 m² | 2 477 € |
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 17/12/2024 | 3 La Pouillere | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |