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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison - FROIDFOND - 2 chambres.Sur la commune de Froidfond à seulement 700m du centre-ville, venez découvrir cette maison construite en 2020.Elle se compose d'un salon-séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 618 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FROIDFOND ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FROIDFOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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229 490 € | 2 869 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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229 975 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 SOULLANS
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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227 200 € | 2 951 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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226 383 € | 2 515 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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231 587 € | 2 602 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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231 800 € | 2 827 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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231 816 € | 2 605 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 CHALLANS
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232 400 € | 3 099 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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232 400 € | 3 099 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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232 990 € | 2 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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232 990 € | 2 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Rue Ernestine Chasserieau | 213 000 € | 78 m² | 2 731 € |
| 08/09/2025 | 6 Clos Des Bleuets | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 24/06/2025 | 66 Che De La Bouriere | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/06/2025 | 1 Imp Des Iris | 183 270 € | 74 m² | 2 477 € |
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 19/07/2024 | 11d Che Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/07/2024 | 17 Imp Des Capucines | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De L Ocean | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |