Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A 2 MNS CE CONTRES, 20 MNS SUD DE BLOIS, 10 MNS DE CHEVERNY JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES Elle se compose de plain-pied: entrée, cuisine, séjour, salon, 2 chambres, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 192 864 € | 20 317 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 202 320 € | 29 773 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 47 233 € | 3,35% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 66 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 853 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRESNES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgZUF Actuel
|
178 250 € | - |
|
#bvnSF
|
178 250 € | - |
|
#bvPO3
|
178 250 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRESNES
|
178 250 € | 1 981 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 714 € | 1 900 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 714 € | 1 900 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
169 900 € | 1 999 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
189 792 € | 1 695 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 16 Rue De La Fontaine | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue De Fougeres | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue De L'orme | 197 800 € | 100 m² | 1 978 € |
| 21/02/2025 | 7 Imp De La Plaine | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Fougeres | 98 000 € | 95 m² | 1 032 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue De Chitenay | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 18/12/2024 | 3 Che De L'eglise | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 16/12/2024 | 13b Rue Du Bois De Mont | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 14/08/2024 | 24 Che Des Pins | 214 300 € | 96 m² | 2 232 € |
| 13/06/2024 | Rue Du Bois De Mont | 161 000 € | 96 m² | 1 677 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue Des Acacias | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 29/02/2024 | 12a Rue Des Touches | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 28/11/2023 | 42 Rue De Chitenay | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |