Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison hors d’eau/hors d’air à ContresCONTRES – Maison neuve hors d’eau / hors d’air – 125 m² à personnaliser intégralement Imaginez… Poser vos idées, vos envies, vos couleurs, et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVERNY
|
159 900 € | 1 184 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SASSAY
|
159 500 € | 1 375 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 SASSAY
|
159 500 € | 1 375 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
155 000 € | 1 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
155 000 € | 1 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 18b Rue Du Clos De Fresnes | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 05/09/2025 | 10 Che Des Basses Touches | 235 000 € | 141 m² | 1 667 € |
| 04/09/2025 | 100 Rte De Blois | 158 100 € | 138 m² | 1 146 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue De Fougeres | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 03/07/2025 | 29b Rue Des Acacias | 288 600 € | 139 m² | 2 076 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue De L'orme | 197 800 € | 100 m² | 1 978 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Taille Picard | 217 600 € | 118 m² | 1 844 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue Des Acacias | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 21/08/2023 | 41 Rue Du Mesneuil | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 12/07/2023 | 18 Rue Du Clos De Fresnes | 250 800 € | 122 m² | 2 056 € |
| 24/05/2023 | 44 Rue Des Acacias | 327 550 € | 129 m² | 2 539 € |