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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Sur un terrain de 390 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 83.35 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 46 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 67 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 105 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 149 765 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 195 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREPILLON ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREPILLON
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370 000 € | 4 458 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à FREPILLON |
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T5 FREPILLON
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368 000 € | 3 755 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à FREPILLON |
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T5 FREPILLON
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368 000 € | 3 755 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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383 000 € | 3 792 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à FREPILLON |
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T5 FREPILLON
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385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à FREPILLON |
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T5 FREPILLON
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à FREPILLON |
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T5 FREPILLON
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à FREPILLON |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 12 Rue De L Isle | 467 000 € | 70 m² | 6 671 € |
| 15/04/2026 | 55 Av Gaston Bourry | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue D Oradour | 387 500 € | 86 m² | 4 506 € |
| 16/12/2025 | 71 Rue De La Republique | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 04/11/2025 | 6a Rle Des Proprietaires | 255 830 € | 65 m² | 3 936 € |
| 15/10/2025 | 6 Pl Placette De Savoie | 307 770 € | 91 m² | 3 382 € |
| 15/10/2025 | 4 Gr Grande Rue | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue D Oradour | 378 000 € | 94 m² | 4 021 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue De L Isle | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Du Coudray | 231 500 € | 87 m² | 2 661 € |
| 28/07/2025 | 20 Av Du Marechal Leclerc | 292 000 € | 63 m² | 4 635 € |
| 08/07/2025 | 6b Rle Des Proprietaires | 274 990 € | 88 m² | 3 125 € |
| 03/06/2025 | 52 Rue De La Liberation | 263 300 € | 64 m² | 4 114 € |
| 09/04/2025 | 48 Rue De La Republique | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 11/03/2025 | 9b Rue De La Vieille Fontaine | 347 500 € | 64 m² | 5 430 € |