Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 397 €/mois | 37 567 €/mois | 1 041 348 € | 119 268 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 131 €/mois | 27 670 €/mois | 1 095 720 € | 173 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 642 €/mois | 20 127 €/mois | 1 195 560 € | 273 480 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 457 €/mois | 16 536 €/mois | 1 309 680 € | 387 600 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 506 220 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frejus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, FREJUSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 436 Av Andrei Sakharov | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 29/06/2026 | 84 Rue Grisolle | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 26/06/2026 | 9008 Rue Des Sauges | 379 000 € | 80 m² | 4 738 € |
| 26/06/2026 | 643 Rue Capitaine Rene Blazy | 213 130 € | 78 m² | 2 732 € |
| 25/06/2026 | 9032 Rue Alphonse Daudet | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 25/06/2026 | 150 Rue D Agay | 208 000 € | 81 m² | 2 568 € |
| 22/06/2026 | 41 Imp Du Capitaine Mademba | 15 694 504 € | 79 m² | 198 665 € |
| 16/06/2026 | 572 Av Victor Hugo | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 11/06/2026 | 102 Av Victor Hugo | 638 950 € | 90 m² | 7 099 € |
| 04/06/2026 | 275 Rue De La Montagne | 470 000 € | 91 m² | 5 165 € |
| 02/06/2026 | 66 Rue Stanislas Huguetto | 545 000 € | 82 m² | 6 646 € |
| 29/05/2026 | 1376 Av De Provence | 534 609 € | 118 m² | 4 531 € |
| 26/05/2026 | 102 Av Victor Hugo | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 26/05/2026 | 250 Contre Allee Des Ifs | 483 000 € | 105 m² | 4 600 € |
| 26/05/2026 | 384 Av Andre Leotard | 422 750 € | 86 m² | 4 916 € |