Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 28 724 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 41 780 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 900 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 93 260 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 122 000 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frejus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 140 Rue Stanislas Huguetto | 234 800 € | 44 m² | 5 336 € |
| 30/06/2026 | 1849 Rte Du Gargalon | 207 000 € | 38 m² | 5 447 € |
| 30/06/2026 | 600 Rue Roger Louis | 173 910 € | 34 m² | 5 115 € |
| 30/06/2026 | 411 Av De L Europe | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 30/06/2026 | 9001 Rue Georges Vigneron | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 30/06/2026 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 241 480 € | 49 m² | 4 928 € |
| 29/06/2026 | 375 Av Mal De Lattre De Tassigny | 354 400 € | 70 m² | 5 063 € |
| 29/06/2026 | 121 Rue De L Esterel | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 29/06/2026 | 339 Rue Marechal Gallieni | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 29/06/2026 | 121 Rue De L Esterel | 107 200 € | 67 m² | 1 600 € |
| 29/06/2026 | 48 Rue Sieyes | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 26/06/2026 | 133 Av Andrei Sakharov | 262 000 € | 63 m² | 4 159 € |
| 25/06/2026 | 9017 Rue Du General Brosset | 191 400 € | 44 m² | 4 350 € |
| 25/06/2026 | 125 Rue Du Commerce | 324 000 € | 54 m² | 6 000 € |
| 24/06/2026 | 257 Bd Carpeaux | 213 066 € | 36 m² | 5 919 € |