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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Appartement à vendre à Fréjus, idéal investisseur ou premier achat, 28 m vendu avec un GARAGE. Pièce de vie lumineuse, 1 chambre, bon état général. Actuellement Loué Résidence avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 158 760 € | 18 173 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 167 040 € | 26 453 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 41 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 59 093 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 213 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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142 000 € | 4 897 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 000 € | 5 731 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 4 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 4 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 4 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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138 000 € | 4 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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138 000 € | 4 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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138 000 € | 4 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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136 000 € | 5 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1849 Rte Du Gargalon | 207 000 € | 38 m² | 5 447 € |
| 30/06/2026 | 66 Av Fruhinsholtz | 143 500 € | 25 m² | 5 740 € |
| 30/06/2026 | 600 Rue Roger Louis | 173 910 € | 34 m² | 5 115 € |
| 29/06/2026 | 48 Rue Sieyes | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 29/06/2026 | 339 Rue Marechal Gallieni | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 26/06/2026 | 478 Av Mal De Lattre De Tassigny | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 24/06/2026 | 257 Bd Carpeaux | 213 066 € | 36 m² | 5 919 € |
| 23/06/2026 | 1163 Av Corniche D Azur | 117 000 € | 23 m² | 5 087 € |
| 22/06/2026 | 173 Rue D Auriasque | 115 500 € | 23 m² | 5 022 € |
| 22/06/2026 | 433a Rue Roger Louis | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 19/06/2026 | 80 Rue Andre Lazes | 109 000 € | 34 m² | 3 206 € |
| 18/06/2026 | 173 Rue D Auriasque | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 16/06/2026 | 627 Rue De La Tourrache | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 15/06/2026 | 450 Rue Des Forces Francaises Libr | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 15/06/2026 | 246 Av Marius Coullet | 144 000 € | 17 m² | 8 471 € |