Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 40 065 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 368 400 € | 58 353 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 401 940 € | 91 893 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 440 400 € | 130 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 170 253 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frejus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1849 Rte Du Gargalon | 207 000 € | 38 m² | 5 447 € |
| 30/06/2026 | 66 Av Fruhinsholtz | 143 500 € | 25 m² | 5 740 € |
| 30/06/2026 | 600 Rue Roger Louis | 173 910 € | 34 m² | 5 115 € |
| 30/06/2026 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 241 480 € | 49 m² | 4 928 € |
| 30/06/2026 | 140 Rue Stanislas Huguetto | 234 800 € | 44 m² | 5 336 € |
| 29/06/2026 | 339 Rue Marechal Gallieni | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 29/06/2026 | 48 Rue Sieyes | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 29/06/2026 | 121 Rue De L Esterel | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 26/06/2026 | 478 Av Mal De Lattre De Tassigny | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 25/06/2026 | 9017 Rue Du General Brosset | 191 400 € | 44 m² | 4 350 € |
| 25/06/2026 | 125 Rue Du Commerce | 324 000 € | 54 m² | 6 000 € |
| 24/06/2026 | 257 Bd Carpeaux | 213 066 € | 36 m² | 5 919 € |
| 24/06/2026 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 225 695 € | 56 m² | 4 030 € |
| 24/06/2026 | 867 Av De Provence | 86 000 € | 48 m² | 1 792 € |
| 23/06/2026 | 1697 Av Mal De Lattre De Tassigny | 736 508 € | 50 m² | 14 730 € |