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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Appartement T4 Fréjus proche centre ville à piedL'Agence Du Cap vous propose à Fréjus, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce superb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 377 580 € | 43 237 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 397 320 € | 62 977 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 433 440 € | 99 097 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 474 960 € | 140 617 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 183 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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343 500 € | 4 139 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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343 000 € | 3 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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354 000 € | 4 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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T4 FREJUS
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 FREJUS
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358 000 € | 4 532 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T4 FREJUS
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |
| 15/12/2025 | 378 Rue Du General Brosset | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 12/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 12/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |