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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
VENTE - FREJUS PLAGE - APPARTEMENT 3P - TERRASSE - GARAGEVENTE - FREJUS PLAGE - Situé à 5 minutes des plages, des commerces et des écoles, au 4ème étage d'une résidence de standing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 164 €/mois | 15 648 €/mois | 433 776 € | 49 688 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 72 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 972 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 545 520 € | 161 432 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 594 900 € | 210 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frejus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9001 Rue Georges Vigneron | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 30/06/2026 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 241 480 € | 49 m² | 4 928 € |
| 30/06/2026 | 411 Av De L Europe | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 29/06/2026 | 436 Av Andrei Sakharov | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 29/06/2026 | 121 Rue De L Esterel | 107 200 € | 67 m² | 1 600 € |
| 29/06/2026 | 159 Rue Des Potiers | 175 500 € | 76 m² | 2 309 € |
| 29/06/2026 | 375 Av Mal De Lattre De Tassigny | 354 400 € | 70 m² | 5 063 € |
| 29/06/2026 | 121 Rue De L Esterel | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 26/06/2026 | 133 Av Andrei Sakharov | 262 000 € | 63 m² | 4 159 € |
| 26/06/2026 | 9008 Rue Des Sauges | 379 000 € | 80 m² | 4 738 € |
| 26/06/2026 | 643 Rue Capitaine Rene Blazy | 213 130 € | 78 m² | 2 732 € |
| 25/06/2026 | 150 Rue D Agay | 208 000 € | 81 m² | 2 568 € |
| 25/06/2026 | 125 Rue Du Commerce | 324 000 € | 54 m² | 6 000 € |
| 24/06/2026 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 225 695 € | 56 m² | 4 030 € |
| 24/06/2026 | 867 Av De Provence | 86 000 € | 48 m² | 1 792 € |