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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Située dans la charmante ville de Fréjus (83600), cette villa de charme, originale et chaleureuse, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités et des transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 550 €/mois | 22 879 €/mois | 634 200 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 546 €/mois | 16 806 €/mois | 665 520 € | 98 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 722 700 € | 155 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 786 480 € | 218 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 856 800 € | 289 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFrLe Actuel
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590 000 € | - |
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#bA98z
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590 000 € | - |
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#bFhGs
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595 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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T4 FREJUS
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595 000 € | 4 312 € | 138 m² | 4 | Voir |
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 4 | Voir |
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T7 FREJUS
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598 000 € | 3 960 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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599 000 € | 4 248 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |