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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Fréjus – Quartier résidentiel priséDans l’un des secteurs les plus recherchés de Fréjus, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante propriété individ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 035 €/mois | 27 379 €/mois | 758 940 € | 86 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 798 600 € | 126 566 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 871 380 € | 199 346 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 954 480 € | 282 446 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 1 041 000 € | 368 966 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREJUS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bziuT Actuel
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699 000 € | - |
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#aVtQa
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699 000 € | - |
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#bvlkO
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680 000 € | -2,7% |
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#bFrLg
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680 000 € | -2,7% |
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#bU9l1
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679 000 € | -2,9% |
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#bVfJj
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679 000 € | -2,9% |
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#bVY3v
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680 000 € | -2,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 22/10/2025 | 258 Rue Des Tournesols | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |