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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible du très prisé quartier de la Tour de Mare, cette villa de 155 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et pratici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREJUS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FREJUS
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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649 000 € | 3 688 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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649 000 € | 3 688 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T5 FREJUS
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645 800 € | 4 221 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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629 000 € | 4 368 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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629 000 € | 4 368 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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629 000 € | 4 368 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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679 000 € | 3 731 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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690 000 € | 3 710 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T5 FREJUS
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690 000 € | 3 710 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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690 000 € | 4 662 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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690 000 € | 4 662 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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690 000 € | 4 662 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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695 000 € | 4 427 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 FREJUS
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695 000 € | 4 826 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Du Mont Capitolin | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 03/11/2025 | 575 Av De La Vieille Bergerie | 723 600 € | 165 m² | 4 385 € |
| 30/10/2025 | 251 Av Des Aqueducs | 878 340 € | 177 m² | 4 962 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 23/10/2025 | 234 Imp Gustave Charpentier | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/10/2025 | 481 Av Francois Nicolai | 673 000 € | 138 m² | 4 877 € |
| 26/09/2025 | 226 All Dei Bruscassiero | 1 010 000 € | 142 m² | 7 113 € |
| 28/08/2025 | 44 All Tite Live | 455 000 € | 141 m² | 3 227 € |
| 07/08/2025 | 572 Rue Maurice Ravel | 525 000 € | 151 m² | 3 477 € |