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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison familiale 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres – FréjusSituée Rue Louis Pasteur à Fréjus, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 59 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 87 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 648 000 € | 139 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 705 120 € | 196 278 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 768 300 € | 259 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREJUS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREJUS
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529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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530 000 € | 4 454 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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524 500 € | 4 522 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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537 000 € | 4 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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510 000 € | 4 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 31/10/2025 | 142 All Du Donjon | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 23/10/2025 | 303 Rue D Agay | 327 000 € | 85 m² | 3 847 € |