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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
VENTE - FREJUS Capitou villa 5 pièces 113m² et un studio indépendantSituée dans un beau domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis, aire de jeux et restaurant, découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREJUS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREJUS
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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500 000 € | 3 876 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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498 000 € | 3 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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498 000 € | 3 458 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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484 000 € | 3 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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515 000 € | 4 087 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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475 000 € | 3 105 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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475 000 € | 3 105 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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524 500 € | 4 522 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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530 000 € | 4 454 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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537 000 € | 4 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/12/2025 | 905 Av Des Hirondelles Tour Mare | 828 000 € | 149 m² | 5 557 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Des Baous | 613 970 € | 125 m² | 4 912 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 231 Bd Honore De Balzac | 543 200 € | 137 m² | 3 965 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 18/11/2025 | 5 All Des Genevriers | 610 000 € | 124 m² | 4 919 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Aragonite | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |