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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Magnifique villa de 100 m² – Rénovation intérieure intégrale Située dans le cadre verdoyant et très recherché de La Tour de Mare, découvrez cette superbe maison. Elle offre le parf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 559 020 € | 58 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 586 560 € | 86 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 637 020 € | 136 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 693 120 € | 192 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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516 000 € | 5 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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516 000 € | 5 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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524 500 € | 4 522 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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510 000 € | 4 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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530 000 € | 4 454 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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537 000 € | 4 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 38 Imp Des Campanules | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 08/12/2025 | 1500 Che De Claviers | 258 010 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 31/10/2025 | 142 All Du Donjon | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 23/10/2025 | 303 Rue D Agay | 327 000 € | 85 m² | 3 847 € |