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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Fréjus plage appartement type 3.Un véritable tout à pied, appartement de type 3 pièce de vie traversante, cuisine fermée avec une buanderie. Espace nuit deux chambres, un wc indépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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T4 BAGNOLS EN FORET
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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246 000 € | 3 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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246 750 € | 3 629 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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248 000 € | 3 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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239 600 € | 3 195 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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238 000 € | 3 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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253 000 € | 3 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 89 Rue Du Bari | 226 450 € | 84 m² | 2 696 € |
| 08/09/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/07/2025 | 605 Grande Rue | 166 750 € | 69 m² | 2 417 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |