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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Situé à deux pas de la plage des Sablettes et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 58 m², entièrement rénové, vous séduira par son agencement fonctionnel...
28 Rue de l' ESTEREL 83600 Fréjus
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 684 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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T4 FREJUS
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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224 000 € | 3 027 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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216 000 € | 3 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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212 000 € | 2 904 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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229 000 € | 3 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |