Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
À moins de 10 minutes à pied des plages, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 55 m² situé au 2 étage sans ascenseur, idéal pour une résidence princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 317 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 96 417 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 127 437 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxwe Actuel
|
255 000 € | - |
|
#9QodN
|
262 500 € | +2,9% |
|
#a9h6D
|
262 000 € | +2,7% |
|
#a15rY
|
249 000 € | -2,4% |
|
#aELkQ
|
249 000 € | -2,4% |
|
#azeb2
|
255 000 € | - |
|
#bjSZe
|
249 500 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
254 000 € | 4 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
254 000 € | 4 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 3 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 4 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 4 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 3 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
252 000 € | 3 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |