Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Profitez d'un emplacement au c ur du centre-ville de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports, Découvrez ce bel appartement idéal pour un 1er acha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 34 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 352 560 € | 51 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 81 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 114 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 151 317 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
314 400 € | 4 624 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
314 400 € | 4 624 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
314 400 € | 4 624 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
311 000 € | 5 456 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
311 000 € | 5 456 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
315 800 € | 4 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
315 800 € | 4 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
315 800 € | 4 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
316 000 € | 4 514 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
316 000 € | 4 514 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
309 000 € | 5 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
309 000 € | 5 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |