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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Villa à Frejus - 4 pièces - Calme.Charmante villa mitoyenne d'un côté sur le secteur résidentiel de Fréjus. Ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue bénéficie d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 207 678 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baSar Actuel
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430 000 € | - |
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#bbEl7
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430 000 € | - |
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#bdnPH
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FREJUS
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430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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T4 FREJUS
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T5 FREJUS
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T4 FREJUS
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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419 829 € | 5 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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419 829 € | 5 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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419 829 € | 5 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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447 500 € | 5 737 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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450 000 € | 6 250 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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452 964 € | 5 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 65 Av De Saint Lambert | 323 000 € | 71 m² | 4 549 € |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet | 390 476 € | 85 m² | 4 594 € |
| 14/05/2025 | 196 Av Claude Debussy | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 30/04/2025 | 203 Av Du Theatre Romain | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 29/04/2025 | 303 Rue D Agay | 388 000 € | 81 m² | 4 790 € |
| 17/04/2025 | 34 All Tite Live | 443 500 € | 84 m² | 5 280 € |
| 15/04/2025 | 13 All Coudoulet | 339 805 € | 79 m² | 4 301 € |
| 15/04/2025 | 141 Rue Des Tournesols | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 24/03/2025 | 260 Che De Saint Pons | 389 500 € | 76 m² | 5 125 € |
| 19/03/2025 | 17 Imp De La Draio | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/02/2025 | 303 Rue D Agay | 301 157 € | 85 m² | 3 543 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Parrets | 193 500 € | 75 m² | 2 580 € |
| 07/02/2025 | 338 Bd Camille St Saens | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 07/02/2025 | 9105 Imp Paul Eluard | 334 550 € | 84 m² | 3 983 € |
| 31/01/2025 | 60 Imp Du Hameau | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |